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Rechtsanwalt

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Aktuelle Themen: Mietrecht

Mietvertrag, Mietzahlung, Mietmängel, Kündigung, Auszug

Anzeigepflicht für neue Messeinrichtungen bei Vermietung; Mess- und Eichgesetz ab 01.01.2015


Außerordentliche Kündigung eines Wohnraummietverhältnisses wegen Zahlungsrückständen in der Verbraucherinsolvenz des Mieters  Grenzen des Zurückbehaltungsrechts wegen Mängeln der Mietwohnung


Beschädigung der Mietsache - Schadensersatz ohne Fristsetzung


Betriebskostenabrechnung - Belege


Betriebskostenabrechnung - Einsicht grds.in  Originalbelege


Betriebskostenabrechnung - Einwendungsfrist


Betriebskostenabrechnung - falscher Verteilungsschlüssel: keine Beschränkung auf Kürzungsrecht


Betriebskostenabrechnung - Tatsächliche Wohnfläche ist maßgebend


Betriebskostenabrechnung nach Eigentümerwechsel


Betriebskostennachforderungen eines Vermieters einer Eigentumswohnung bei verspätetet WEG-Abrechnung


Bewußt falsche Abrechnung der Nebenkosten ist nicht fristwahrend


Bindung des Mieters an von Vermieter gestelltem Kabelanschluss


Bunte Wände bei Auszug, Schadensersatzpflicht des Mieters


Einbau von Rauchwarnmeldern durch den Vermieter: Duldungspflicht des Mieters grundsätzlich auch bei vorangegangener Selbstausstattung durch den Mieter


Energieausweis zukünftig ein Muss


Fiktiver Kostenansatz von Sach- und Arbeitsleistungen des Vermieters in der Betriebskostenabrechnung


Formularmäßige Übertragung der Schönheitsreparaturen bei unrenoviert übergebener Wohnung auch bei "Renovierungsvereinbarung" zwischen Mieter und Vormieter unwirksam


Formularvertragliche Verlängerung der Verjährung von Vermieteransprüchen (§ 548 Abs. 1 BGB) ist unwirksam


Fortsetzung eines Mietverhältnisses wegen unzumutbarer Härte


Fristlose Kündigung des Vermieters im Anschluss an einen Streit mit dem Mieter


Fristlose Kündigung des Vermietes wegen verweigerter Instandsetzungsarbeiten: kein Vorrang der Duldungsklage


Fristlose und ordentliche Kündigung im Wohnraummietverhältnis


Gewerbeausübung in der Mietwohnung


Heizung und Warmwasser - Bereitstellung


Jobcenter muss Räumungsklagekosten tragen


Kabelanschlussbindung durch Vermieter zulässig


Kauf bricht nicht Miete gilt nur bei Besitz


Keine Anwendbarkeit des § 314 Abs. 3 BGB im Wohnraummietrecht (Kündigung wegen älterer Mietrückstände)


Keine Kündigung bei Umwandlung von Mietwohnung in Wohnungseigentum


Kein fernabsatzrechtliches Widerrufsrecht des Mieters nach Zustimmung zu einer Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete


Kein Mietmangel wegen Lärmbelästiung durch einen neuen Bolzplatz


Keine Mietminderung für Wärmebrücken bei Einhaltung des im Errichtungszeitpunkt der Wohnung üblichen Bauzustands; Schimmelpilzgefahr


Keine Mietminderung wegen rauschender Wasserleitung


Kein Nachforderungsausschluss durch alte Abrechnungsklausel


Keine unbefristete, aber langfristige Sozialbindung im dritten Förderweg


Kinderlärm hat Grenzen, Lärmprotokoll nicht unbedingt notwendig


Kündigung bei unverschuldeter Geldnot des Mieters


Kündigung des Mieters wegen Nichtzahlung festgesetzter Kosten


Kündigung eines Wohnraummietverhältnisses durch den Vermieter zwecks Durchführung eines sozialen Wohngruppenprojekts durch einen Dritten


Kündigung wegen älterer Mietrückstände - Keine Anwendbarkeit des § 314 Abs. 3 BGB im Wohnraummietrecht


Kündigung wegen Eigenbedarfs kann an gsundheitlicher Gefährung des Mieters scheitern


Kündigung wegen sog. Berufs- oder Geschäftsbedarfs


Mieterhöhung auch bei Wohnflächenabweichung nur unter Beachtung der Kappungsgrenze


Mieterhöhungsverlangen für Reihenhaus mit nicht einschlägigem Mietspiegel


Mieter muss keine Verwaltungskosten zahlen


Mietpreisbremse und Maklervergütung ab 01.06.2015


Mietrechtliche Betriebskostenabrechnung erst nach beschlossener WEG-Jahresabrechnung


Mietspiegel zu alt


Mietzahlungspflicht bei coronabedingter Absage einer Hochzeitsfeier


Musizieren in einem Reihenhaus


Nachbarrecht NRW - ein Überblick


Nur erhöhend wirkende Mietindexklausel ist unwirksam


Nur ein Hund pro Wohnung


Räum- und Streupflicht des Vermieters


Rauchen - Mieter, Wohnungseigentümer, Arbeitsplatz


Rauchwarnmelder und Betriebskosten


Schadensersatzanspruch des Vermieters wegen Beschädigung der Mietwohnung erfordert keine vorherige Fristsetzung zur Schadensbeseitigung


Schimmel in der Wohnung


Schlüsselverlust


Schönheitsreparaturen bei Auszug: BGH ändert seine Rechtsprechung


Schutz alter Menschen vor Eigenbedarfskündigung I (LG Berlin)


Schutz alter Menschen vor Eigenbedarfskündigung II (BGH)


Sorgfalt bei der Prüfung von  Verwertungskündigungen (§ 573 Abs. 2 Nr. 3 BGB)


Straftaten des Mieters führen zur Kündigung


Unmittelbarer Rückforderungsanspruch eines Jobcenters gegen Vermieter wegen Mietzahlung nach Vertragsende


Verantwortlichkeit des Mieters für Wohnungsschäden nach Polizeieinsatz (Durchsuchung)


Verbrauchsschätzung als formell ordnungsgemäße Betriebskostenabrechnung


Verrechnung von Zahlungen und Gutschriften im Mietverhältnis


Verwitterte Fenster sind kein Mangel der Mietsache


Vorgetäuschter Vermieterbedarf - Beweisanforderungen


Vortäuschen des Eigenbedarfs begründet Schadensersatzanspruch des Mieters


Warmwasserkosten bei hohen Wohnungsleerstand


Wasser-Zwischenzähler für jede Nutzergruppe nicht erforderlich


Wohnungsgröße wird durch Mietvertrag festgelegt


Wohnungsräumung bei unbekannten Erben eines Mieters


Zulässigkeit von Eigenbedarfskündigungen durch eine Gesellschaft des bürgerlichen Rechts, Rechtsprechungsänderung zur Anbietpflicht eines Vermieters






Informationen Ratgeber Heizen - Lüften - Gesundheit

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